08°° - 18°°

Monday to Saturday

5, Op Tomm

WORMEDANGE-HAUT

+352 26 74 75 85

info@luxeimmo.lu

Obligations fiscales – Vente ou Échange d’un immeuble

Rappelons qu’une plus-value immobilière se définit comme étant la difference positive entre le prix d’achat et le prix de revente d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain.

 

Le revenu provenant de la vente ou l’échange d’un immeuble est soumis à un traitement fiscal différent selon que le bien :

– est détenu par le contribuable depuis plus de 2 ans

– est détenu par le contribuable depuis moins de 2 ans

– est la résidence principale ou non. La vente ou l’échange de la résidence principale est exemptée de l’impôt sur le revenu, quelle que soit la durée de détention de l’immeuble

– est cédé par une personne physique à l’Etat, une commune ou un syndicat de communes, quelle que soit la durée de détention de l’immeuble (Pacte logement)

 

Le contribuable qui vend ou échange un immeuble doit le déclarer à l’Administration des contributions directes s’il est :

résident et il vend un immeuble qui se trouve au Luxembourg ou à l’étranger

non-résident et il vend un immeuble situé au Luxembourg

non-résident qui a opté pour être considéré comme un contribuable résident et il vend un immeuble qui se trouve au Luxembourg ou à l’étranger

RÉSIDENCE PRINCIPALE

Read More

TRAITEMENT FISCAL

Read More

ANNÉE D'IMPOSITION

Read More